近兩年由於股市的暴漲，連帶房地產市場也是欣欣向榮，更廣義的來說，房市已經上漲了10幾年，這兩年的暴漲，讓許多投資客及自住需求的民眾都產生「不要錯過爆賺的機會」、「再不買就以後就更買不起了」的焦慮，但是房價真的只漲不跌嗎？為了防止通膨爆炸，美國今年已開啟「暴力升息循環」，台灣也難置身事外，利率漲，房價跌，正在考慮購屋者，可能要再多想想。

美國聯準會在3月開始升息一碼後，開啟了升息循環的第一槍，主要是為了抑制通膨，台灣央行隨即跟進一碼，因此房貸利率也跟著調升，一碼影響不大，但為了撲滅猛烈的通膨大火，聯準會5月開始升2碼，預計6、7月各會再升2碼，未來繼續升下去，房貸族每個月利息負擔會增加多少?現在想買房的人，可能也要好好考量一下了。